Seguro que, entre tus sueños y metas de vida están incluidas dos compras importantes: la de un auto y una vivienda. Por lo general, la primera compra que se realiza es la del automóvil pues brinda la oportunidad de movilizarse de manera independiente. No obstante, habrás llegado a este artículo porque posiblemente te estarás cuestionando si es mejor invertir en una casa que en un auto nuevo.

A continuación te explicaremos algunas razones por las cuáles es mejor invertir en una casa que en un auto nuevo.

La Plusvalía inmobiliaria

Es innegable que todos los bienes se deprecian con el uso y el paso del tiempo, sin embargo, los automóviles tienden a hacerlo más rápido que un inmueble. Además, las casas y departamentos disminuyen su depreciación e incluso pueden revertirse con las reparaciones y el mantenimiento constante, lo cual aumenta su valor futuro. También, las obras y proyectos inmobiliarios aledaños a la vivienda que adquieras pueden hacer que tu nueva casa gane plusvalía y así mejore la inversión de tu casa.

Por su parte, un automóvil se deprecia de manera inevitable entre más se use y las reparaciones que pueda tener no recuperan su valor en el mercado. Esta es una de las razones por las cuáles es mejor invertir en una casa que en un auto.

El potencial de ingresos

Adquirir un hogar nuevo te brinda la oportunidad de arrendarlo y así generar ingresos que te resultarán muy útiles ya sea para pagar tu hipoteca, crédito inmobiliario o para lo que necesites. En cambio un vehículo no puede hacerlo pues se usa como transporte personal y la única forma de que genere ingresos es usándolo para transportar pasajeros, pero esto no constituye un ingreso fijo, mientras que el valor de la renta de una casa sí lo es. Por ello, esta característica hace que invertir en una casa sea la mejor opción.

Los gastos y el mantenimiento

Los gastos iniciales de una vivienda, tales como la cuota inicial, avalúo y trámites legales, suelen ser considerables al principio pero después solo tendrás que pagar una cuota fija mensual durante un determinado período de tiempo. En el caso de los automóviles no solo debes tener en cuenta los gastos iniciales y las cuotas mensuales sino también los gastos que deben cubrirse constantemente como por ejemplo el combustible, el cambio de aceite, la alineación y el balanceo, el lavado, etcétera.

Una casa nueva no generará gastos por mantenimiento hasta después de unos años. En cambio, el auto tiene más posibilidades de generarlos pronto, por eso es preferible iniciar tu patrimonio invirtiendo en una casa.

Menor riesgo de accidentes

Otro motivo por el que es preferible invertir en una casa es el menor riesgo de accidentes que posee. Los automóviles están más expuestos a cualquier tipo de accidentes que pueden comprometer no solo tu patrimonio sino también la integridad física del vehículo y la de los ocupantes.

Estos son los principales motivos por los que es mejor invertir en una casa que en un auto nuevo. Si ya te decidiste por adquirir una vivienda y estás buscando casas en venta en Machala; puedes invertir en Arboleia, una urbanización completa, en la que podrás acceder a tu casa propia desde $124.000. No esperes más, agenda tu cita y visítanos.

Perros, gatos, hamsters, peces y conejos son los animales domésticos preferidos como mascotas. Tener una se puede convertir en una odisea si vives arrendando o buscas mudarte pues el porcentaje de arrendadores que aceptan mascotas en sus propiedades es bajo. Es por esta razón que si te sientes identificado, te recomendamos tener encontrar la casa ideal para tus mascotas.

Las mascotas se han convertido en miembros importantes de la familia, por ello, si estás buscando comprar una casa nueva existen algunos aspectos que debes considerar antes de elegir y qué harán más confortable tu vida y la de tu mascota.

Aunque parezca algo trivial, elegir una casa ideal para vivir con tus mascotas puede evitarte muchos dolores de cabeza y hacer una gran diferencia. Los amantes de las mascotas saben que estas requieren cuidados especiales además de disponer de espacios que se adapten a sus necesidades.

Elegir la casa ideal para una familia con mascota dependerá del tipo de mascota y el tamaño de la misma. Para garantizar el bienestar de tu mascota te hemos preparado los siguientes consejos que te ayudarán a elegir la mejor opción.

1. Espacio propio: La mejor manera de convivir con una mascotas en casa es garantizando su espacio propio, en dónde se sienta cómoda. Lo ideal es elegir una casa con jardín, aunque también funciona un patio o una terraza. Ten en cuenta que las mascotas pequeñas pueden adaptarse mejor a espacios más reducidos pero entre más grande sea tu mascota, más espacio necesitará. Destina un espacio para sus necesidades fisiológicas y para su aseo. Los perros suelen necesitar más espacio que los gatos, si eres un dog lover debes tener esto en cuenta.

2. Buena ventilación: La casa ideal para vivir con tus mascotas debe contar con buena ventilación pues aunque tu animalito esté muy bien entrenado y limpio, siempre emitirá olores fuertes.

3. Barrio o urbanización pet friendly: Para una amante de las mascotas que busca su casa es ideal optar por una vivienda ubicada en un barrio o urbanización residencial pet friendly en donde puedas sacarlos a pasear, jugar al aire libre e interactuar con otros animales de compañía. Muchas urbanizaciones privadas incluso cuentan con parque de mascotas.

4. Zonas verdes y parques: Las mascotas más comunes son perros y gatos, y como lo señalamos es ideal que tu casa propia cuente con un jardín en donde puedan jugar, correr y ejercitarse pero, si no es posible, lo ideal es buscar una casa cercana a parques o zonas verdes para tus mascotas.

5. Suelos resistentes: Busca una casa con suelos que no se rayen fácilmente, ni se estropeen con los líquidos, pues las travesuras de las mascotas están a la orden del día. Opta por materiales como concreto, baldosas, porcelana, piedra, vinil, etc.

6. Vistas exteriores y luz: Las mascotas, al igual que las personas, necesitan de luz y espacio pues los lugares encerrados pueden estresarles. Por ello, debes elegir una casa con ventanas amplias por donde entre la luz.

De la misma manera que evalúas las necesidades de los demás miembros de tu familia al momento de elegir casa, también debes buscar la casa ideal para tus mascotas.

Si eres uno de estos amantes de las mascotas que busca casa en la ciudad de Machala, ven a Arboleia, una urbanización completa, ideal para las familias con mascotas. Contamos con parque de mascotas y seguridad que garantiza su integridad.  ¡Agenda tu cita! y visítanos.

Los autos, el ruido y el ajetreo son algo cotidiano dentro de las ciudades y esto puede impactar negativamente sobre nuestra salud física y mental. Es por este motivo que muchas constructoras buscan desarrollar proyectos inmobiliarios en donde los espacios abiertos y las áreas verdes tengan un papel importante.

Existen diversos estudios e investigaciones que certifican que vivir cerca de espacios abiertos conlleva beneficios e influye de manera positiva sobre la salud, a continuación, te contaremos sobre algunos de ellos.

Reduce el estrés y la depresión

Vivir cerca de un parque o dentro de una urbanización con amplias zonas verdes alrededor ayuda a reducir los niveles de estrés, depresión e incluso ansiedad. Esto brinda equilibrio emocional y mejora la salud mental de las personas.

El contacto con la naturaleza es la mejor medicina antidepresiva y antiestrés, por ello las comunidades científicas de grandes ciudades alrededor del mundo, han solicitado el aumento de áreas verdes como medida para mejorar la salud de sus habitantes.

Ofrece un estilo de vida saludable

Elegir un hogar rodeado de espacios abiertos ayuda a mantener un estilo de vida saludable y activo, porque al tenerlos cerca de tu hogar es más fácil acceder a esta vía de escape para relajarte mientras te llenas de energía.

En dichos lugares puedes practicar deportes o realizar ejercicios de meditación. Por mencionar algunas opciones tenemos: yoga, meditación al aire libre, actividades de gimnasio, fútbol, básquet, tenis, running, paseo en bicicleta, etc.

Mejora la interacción social 

En estas áreas abiertas te encontrarás con otras personas de tu comunidad que también acuden allí para desconectar de su rutina diaria. Esto amplía tus horizontes sociales y fomenta tu sentido de pertenencia con la comunidad.

No sólo puedes mejorar la interacción con tus vecinos sino también con los miembros de tu núcleo familiar. Invítalos a compartir picnics, organiza reuniones ya sea en tu terraza o en la casa club de tu condominio; estos espacios son ideales para los más pequeños permiten que se relacionen con otros niños, o sal a pasear con tu mascota.

Encontrar un hogar perfecto para ti y tu familia no solo se trata de hallar un buen vecindario y una casa que se adapte a tus necesidades; también se trata de encontrar espacios abiertos cercanos que te permitan desconectar del ajetreo diario además de mejorar tu calidad de vida y la de los tuyos.

Urbanización Arboleia , ubicada en Machala, ha sido diseñada teniendo en cuenta las ventajas de tener espacios abiertos y que benefician a sus habitantes. Si estás buscando una casa propia, visítanos; contamos con casas y departamentos rodeados de amplias áreas verdes, canchas deportivas, parque infantil, parque de mascotas, casa club y más. Agenda tu cita, tu nuevo hogar espera por ti.

Si estás próximo a comprarte una casa o departamento y no sabes si vivir dentro de una urbanización es la mejor opción para ti, en este artículo te contaremos sobre las ventajas de vivir en uno de estos complejos residenciales.

Seguridad

Una urbanización cerrada y completa puede ser tu opción si tu sueño es vivir en un lugar tranquilo, confortable y seguro. Este tipo de complejos residenciales cuenta generalmente con perímetros delimitados por muros, rejas o similares, lo cual permite que la vialidad sea de carácter privado.

También suelen contar con controles de acceso inteligente, cámaras de vigilancia y servicios de guardianía las 24 horas del día. Estos son mecanismos que ayudan a regular la entrada y salida, tanto de vehículos como de personas, lo cual convierte a las urbanizaciones en lugares seguros y tranquilos para vivir.

Espacios verdes

La gran mayoría de este tipo de urbanizaciones cuentan con amplias áreas verdes que permiten a los residentes estar en contacto con la naturaleza y disfrutar al aire libre sin ir muy lejos de casa.

Son espacios ideales para pasear, hacer deporte o simplemente desconectarse del bullicio y caos de la ciudad.

Áreas recreativas

Otra de las ventajas con las cuentan las urbanizaciones completas son la variedad de áreas recreativas como parques infantiles, zona para mascotas, canchas y espacios para practicar deportes, piscinas, áreas de descanso, zonas para eventos, entre otros.

Al vivir dentro de una de ellas, tendrás acceso a un diversa lista de opciones de esparcimiento dentro de tu propia zona de residencia.

Servicios para el día a día

Muchas de estas urbanizaciones suelen ofrecer servicios para uso exclusivo de sus habitantes, tales como gimnasio, piscina, guardería, servicio de limpieza, jardinería, recolección de basura y más.

Además, este tipo de urbanizaciones está pensado para garantizar el acceso de sus habitantes a servicios como minimarkets, supermercados, papelerías, cajeros, cafeterías y estaciones de servicio; ya sea dentro del plan maestro o en lugares aledaños.

Tranquilidad y descanso

Al ser ambientes cerrados, se encuentran alejados del ruido que pueden ocasionar las vías principales o los lugares concurridos. El tránsito dentro de estos complejos es reducido al igual que la velocidad de circulación, por lo que no tendrás que preocuparte por la contaminación acústica o ambiental.

Esta es una gran ventaja porque al vivir en una zona más tranquila, limpia y silenciosa; gozarás de más descanso, reducción del estrés y llevarás un estilo de vida más saludable. Además, los más pequeños podrán salir a jugar al aire libre o a la calle, con mayor seguridad.

Vivir en una urbanización completa tiene muchas ventajas, sobre todo para quienes desean vivir en un ambiente relajado, tranquilo, seguro, con menos tráfico en las calles y con la infraestructura necesaria para disfrutar del tiempo libre sin ir muy lejos de casa.

Puedes encontrar todas estas ventajas y más en Arboleia, el conjunto residencial más grande y completo de Machala. Agenda una citay compruébalo tú mismo.

Cuando de buscar un nuevo hogar se trata, tener una lista de requisitos indispensables es lo ideal, para asegurarnos de tener entre nuestras opciones, una vivienda que se adapte por completo a nuestras necesidades, pero… ¿qué pasa si dejamos que una oferta nos sorprenda?

Algunos de los aspectos que generalmente tomamos en cuenta son los espacios y su distribución dentro de la casa. Para ellos, por lo general, es importante que su nuevo hogar cuente con: habitaciones cómodas, cocina amplia, baños confortables, sala y comedor lo suficientemente grandes como para recibir visitas; y finalmente parqueaderos. 

Estos espacios son los que se llevan el protagonismo de la casa y suelen tener peso al momento de elegir una de entre todas las opciones que existen en el mercado. Sin embargo, hay otros espacios que muchas veces pasamos por alto, pero su presencia dentro de nuestra casa aporta un valor extra a la misma y hacen de ella un lugar más confortable.

Recibidor

Es un zona de paso dentro del hogar y es también la que dará la primera impresión al ingresar. No siempre se le presta la atención que se merece pero se puede sacarle partido decorándolo.

Puedes ubicar en tu recibidor: percheros, un baúl que sirva como banco y como lugar de almacenamiento; cuadros o espejos pequeños, mesillas donde ubicar llaves y adornos, etcétera.

Estudio

En la actualidad, el trabajar desde casa o llevar un emprendimiento propio es algo cotidiano. Por esta razón contar con un estudio u oficina dentro de la vivienda es importante. 

Si bien es cierto que se podrían realizar las mismas actividades desde otro lugar de la casa, es ideal contar con un espacio destinado para ello, que beneficie la concentración y que brinde cierta privacidad.

Patio

Muchas veces el tener un patio en casa es considerado como un desperdicio de espacio, nada más alejado de la realidad. Ya sea que tu nueva casa se halle en plena ciudad o en zonas rodeadas de áreas verdes; el tener uno propio conlleva muchas ventajas.

Una de ellas es mejorar la calidad de vida, tendrás un lugar propio al aire libre y con la suficiente privacidad para relajarte. Puedes invitar amigos o familiares y tener pequeñas reuniones en él. Es un espacio donde puedes tener mascotas o un huerto casero; las opciones son infinitas.

Área de lavado

Otro espacio que suele pasar desapercibido dentro de casa es el cuarto de lavado. Poseer un espacio para esta actividad, aunque sea pequeño, puede mejorar la calidad de vida.

Contar con un cuarto de lavado te permitirá realizar esta actividad de manera organizada, sin que todos las herramientas y productos para ello terminen rodando en cualquier otra parte de la casa. Se puede emplear también como cuarto de planchado y decorarlo con muebles pequeños y repisas, además de accesorios que harán del lavar una actividad relajante.

Todos estos espacios extra le darán a tu nuevo hogar un plus para que tu familia se sienta más cómoda en el día a día. En Urbanización Arboleia podrás encontrar casas diseñadas  con estos espacios y a los que podrás sacarles partido. No esperes más, agenda una cita  y decídete a residir en el proyecto inmobiliario más ambicioso de Machala.

Generalmente, los créditos hipotecarios son otorgados y pagaderos en un lapso de tiempo de 30 años, pero debes saber que a este monto se le aplica una tasa de interés, la cual puede ser fija, mixta o variante.

Es importante que conozcas muy bien qué es un crédito hipotecario y cuál es su función para saber si realmente te conviene. La característica principal que define a un crédito hipotecario, es que el banco recibe la garantía de la propiedad, en caso de que no realices la cancelación completa del crédito. Así que antes de solicitarlo, asegúrate de que puedes cubrir dichas cuotas.

¿Quién puede solicitar un crédito hipotecario?

Las personas naturales son las únicas que pueden solicitar un crédito de vivienda. Debes tener en cuenta que son diversas las opciones que existen para pedir un crédito, pero la más popular es solicitarlo para comprar una vivienda.

Tipos de crédito hipotecario y cómo funcionan

Es importante que conozcas los diferentes tipos de créditos que existen:

• Letras de crédito: este tipo de préstamo es financiado por el banco y se encarga de otorgar este documento llamado “letra hipotecaria”, la cual puede ser cedida a la Bolsa de Valores, institución financiera o a un tercero; con el objetivo de obtener recursos que ayuden a financiar el crédito. Es poco común encontrar actualmente este tipo de préstamos.
• Mutuo hipotecario endosable: generalmente, los bancos son los encargados de financiar este tipo de crédito hipotecario, donde él mismo se encarga de transferir el dinero al cliente, para que éste pueda cancelar a la entidad.
• Mutuo hipotecario no endosable: este crédito es financiado por los recursos propios de la entidad, sin embargo, no se puede transferir para que otra entidad lo pague.

Requisitos para solicitar un crédito hipotecario

Ya que hemos explicado de qué manera funciona un crédito hipotecario, seguramente te preguntarás qué es lo que necesitas para solicitar uno, y esto es sencillo. Lo primero que debes tener en cuenta es que todas las entidades son diferentes, cuentan con un proceso único y, puede que los requisitos varíen un poco. No obstante, los más comunes son:

• Documento de identificación original
• Comprobante de domicilio actual
• Comprobante de ingresos
• Buen historial de crédito
• Obligatoriamente debes ser mayor de edad

Recuerda que para solicitar un crédito debes contar con una cuota inicial, sobre todo si realizarás la solicitud en un ente bancario. Ellos solicitarán que amortigües un poco la cantidad, así que es muy probable que debas aportar entre el 10 o el 20% del bien.

Tu historial de créditos será el encargado de determinar si tu crédito será aprobado o no. Además, evaluarán tu edad y de acuerdo a ello tu capacidad financiera para determinar si puedes o no cancelar dicho crédito en el tiempo reglamentario.

Al momento de realizar la negociación, debes leer muy bien los términos y condiciones, no saltarte ninguna letra pequeña, y verificar cuál de todos los bancos te ofrece un mejor crédito hipotecario.

Machala o también conocida como San Antonio de Machala, es una ciudad ubicada en el extremo occidental del archipiélago de Jambelí; se trata de la capital de la Provincia de El Oro, además es una de las urbes más grandes y pobladas.

Esta ciudad es una de las pocas que tiene contacto con el Océano Pacífico y, por si fuera poco, cuenta con un clima tropical-lluvioso.

Todo sobre el proyecto Arboleia

Este proyecto ha sido iniciado por profesionales en el área de la ingeniería y construcción, con el objetivo de hacer tus sueños realidad. Un lugar donde toda la familia pueda disfrutar de espacios grandes, recreativos y por supuesto puedan conectarse con la naturaleza para despejar su mente.

En este lugar podrás conseguir:

• Plaza comercial
• Control de acceso inteligente
• Áreas recreativas para diferentes edades
• Garita de acceso seguridad 24 horas
• Amplias áreas verdes
• Parque para mascotas
• Minigolf
• Casa club (Piscina, Salón para eventos)
• Canchas deportivas

En este fantástico proyecto, existen 19.000 áreas verdes y comunales; 259 casas, 8 modelos diferentes con diseños únicos; 150 apartamentos cómodos y espaciosos. Todo esto en 4 etapas diferentes.

Arboleia es un plan maestro que se ha diseñado con la finalidad de brindar espacios donde las familias puedan cumplir sus sueños. Es por esa razón que se están desarrollando diversos espacios y áreas perfectas para disfrutar en compañía de todos tus seres queridos.

Parque de mascotas: en este espacio único y especial podrá disfrutar tu familia, en compañía de su mascota, de momentos inolvidables.

Casa club: se trata de un lugar de relajación donde todos podrán ejercitarse o nadar, y así construir momentos felices.

Parque para niños: se trata de un espacio seguro para los más pequeños de la casa, donde podrán disfrutar de una zona 100% adaptada a su edad.

Plaza comercial: esta plaza te facilitará todo lo relacionado al hogar. En este lugar podrás conseguir lavanderías, supermercados y demás, todo dentro de la misma urbanización.

Parque deportes: además de nadar en la piscina podrás entrenar básquet y tenis. Sin duda tendrás la comodidad de tener todo al alcance de tu mano. Ya no tendrás que recorrer kilómetros para llevar a tus hijos a sus prácticas, aquí podrán convertirse en todos unos deportistas.

Mini golf: ¿existe algo más divertido que el mini golf? Este pequeño espacio servirá como atracción familiar para que todos puedan disfrutar de una tarde única.

Garita principal: esta garita cuenta con seguridad las 24 horas del día. Además, posee acceso inteligente y espacio doble para mayor comodidad al entrar y salir de la urbanización.

Plazoleta: este lugar es perfecto para realizar caminatas o cualquier actividad social en compañía de amigos y familiares.

Recuerda, no solo se trata de tu hogar, sino de todo lo que te rodea.

Arboleia es un proyecto diseñado y elaborado por constructores profesionales a los que les apasionan los retos. Por esa razón, ante cada estructura, dan todo de sí para brindar los mejores ambientes. Para ellos, lo importante es que te sientas seguro, que puedas compartir cómodamente con tu familia y amigos, y sientas el bienestar que buscan transmitir.

Los espacios de distracción y recreación son fundamentales para los niños, esto fomenta su desarrollo e interacción social con otros pequeños. Es por esa razón, que en las urbanizaciones deben estructurar más áreas recreativas para que los niños puedan disfrutar y distraerse sin que los padres deban recorrer kilómetros para visitar guna playa, piscina o parque. 

De acuerdo, con estudios médicos los niños requieren de espacios donde puedan fomentar el baile, la cerámica, el teatro, etc., y puedan adquirir nuevos conocimientos y habilidades.

Estos espacios ayudan a fomentar la creatividad de los pequeños, y al mismo tiempo les permite experimentar cosas diferentes a las del colegio. Recuerda que no es recomendable sobrecargar a los niños con información.

Cuando se encuentran entre los 3 y los 12 años es importante reforzar la parte creativa de sus cerebros, de esta manera la educación será favorecedora. Así que si tienes hijos y estás pensando en mudarte debe tener en cuenta los espacios recreativos para que ellos puedan divertirse sin tener que viajar tan lejos.  

Beneficios de los espacios recreacionales para niños

Que los niños cuenten con un espacio donde puedan correr, brincar, bailar, cantar, jugar, e interactuar con otros pequeños de su edad cuenta con múltiples beneficios.

• Reduce su comportamiento asocial. 
• Mejora su salud física y mental. 
• Mejora el desarrollo integral. 
• Su cerebro aprende a resolver problemas con mayor agilidad.  

Espacios donde los niños pueden recrearse

Existen varios espacios a los que tus hijos pueden acudir dentro de la urbanización. 

Club de niños: se trata de un salón amueblado y diseñado exclusivamente para niño, donde pueden disfrutar de una zona de juegos, mesas de dibujo, mesa de plastilina o arcilla, entre otras actividades divertidas. 

Zona de juegos y actividades: en estas zonas los niños cuentan con un espacio libre, donde podrán saltar la cuerda, esconderse de otros, e inventar una infinidad de juegos.

Parque de niños: puede ser al aire libre o techado. Por lo general, los toboganes abundan en estas zonas, al igual que los columpios. También pueden encontrar juegos para escalar y mantener el equilibrio.

Splash zone: también conocida como zona húmeda, son espacios adecuados para los niños, con piso anti resbalante, donde se encuentran rodeados de chorros, fuentes y otras atracciones donde pueden mojarse y disfrutar en compañía de otros niños. 

Piscina de niños: es muy común que algunas urbanizaciones cuenten con espacios con piscinas. Esta zona es muy diferente al resto, aquí la mayoría de los niños puede relajarse, disfrutar y divertirse al mismo tiempo. Además, sin importar su edad pueden acceder al espacio con la supervisión de un adulto. 

¿Por qué es beneficioso vivir dentro de una residencia que cuente con espacios recreativos para niños?

Cada día el tiempo nos rinde menos, y nos agobia el atender a los niños, la casa, la mascota, la familia, el trabajo, y otras tareas con las que debemos cumplir diariamente. Por esa razón, vivir en un conjunto residencial que tenga espacios recreativos para los niños, te permitirá descansar un poco de tus actividades de padre. 

Posiblemente no tengas tiempo para viajar en familia cada fin de semana, es por eso que los espacios recreativos para niños les permiten a los pequeños disfrutar de actividades perfectas para su edad, y al mismo tiempo que te des un respiro de tus responsabilidades. 

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